据中原地产监测系统显示： 2009 年 12 月北京、上海、广州、深圳等国内一线乡村甲级写字楼空置率全面下降，其中广州降幅超越 16% 位居四大乡村之首；上海降幅最小，为 2.35%

从去年 12 月国内四大乡村甲级写字楼销售和租赁状况看，虽然市场依然活跃，但在大规模供应放量影响下，销售面积相对减少，同时租金状况除深圳外，其他乡村都有所下跌。中原地产研究中心分析师季峰认为：国内甲级写字楼市场近期正在平稳中走向活跃，但断定 “ 全面回暖 ” 仍为时过早。

据中原地产有关人士介绍，去年 12 月上海写字楼等四大乡村写字楼新增供应面积近 80 万平方米，环比增长 84.46% 达到 9 10 月时期的峰值水平；销售面积约 57.49 万平方米，环比减少 14.37% 其中北京新增供应面积创出年内新高，达到 41.89 万平方米，环比增幅达到 867.44% 但销量大幅减少 28.99% 而上海环比增长约 11.59% 深圳和广州销售更是下降 14.54% 和 16.61% 去年 12 月北京、上海、广州、深圳四大乡村写字楼销售均价分别为每平方米 18100 元、 18918 元、 12587 元和 29487 元，其中上海、深圳价格环比略有上涨，北京、广州价格则小幅下跌。